パークハウス大山

  • 東京都板橋区大山町

  • 東武東上線 / 大山駅 徒歩6分

  • 2009年築 / 14階建 / 39戸 / RC造

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価格偏差値

35.5
割高

推定相場価格より16.2%割高

販価
5,280万円
132.2万円/㎡
相場
4,546万円
113.8万円/㎡
3,028
4,040
5,052
6,064
AI査定結果
推定相場価格
4,546万円
113.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,040万円〜5,052万円
101.1万円/㎡〜126.5万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月10日
パークハウス大山
5,280万円（132.2万円/㎡）/ 4階 / 39.95㎡ / 1LDK+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は108.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/095,280万円132.2万円4階 39.95㎡ 1LDK+南西
2025/11/275,180万円129.7万円2階 39.95㎡ 1LDK南東
2025/10/176,980万円106.2万円6階 65.75㎡ 2LDK南東
2025/07/147,280万円110.7万円6階 65.75㎡ 2LDK南東
2024/05/286,480万円98.5万円11階 65.78㎡ 2LDK+S南東
2024/04/206,480万円98.5万円11階 65.78㎡ 2SLDK南
2024/03/316,480万円98.6万円11階 65.75㎡ 2LDK南東
2024/02/296,480万円99.7万円11階 64.98㎡ 2LDK南東
2023/07/046,480万円98.5万円11階 65.78㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は110.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
パークハウス大山
板橋区大山町
大山駅6分 5,280万円132.2万円39.95㎡1LDK+4階 / 14階建 南西2009年39戸RC
2025/02/06スカイコート板橋第5
板橋区坂下三丁目
蓮根駅11分 3,080万円99.7万円30.88㎡1R6階 / 7階建 東2007年39戸RC
2025/11/16グローベル志村坂上プライムシティ
板橋区小豆沢二丁目
志村坂上駅10分 4,480万円102.2万円43.84㎡2DK2階 / 7階建 西2007年49戸RC
2025/08/31ウィスティリアときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅3分 3,180万円106.0万円30㎡1DK14階 / 14階建 南東2009年68戸SRC
2025/08/30日神デュオステージ常盤台銀座
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅2分 3,180万円106.0万円30㎡1DK14階 / 14階建 南東2009年39戸RC
2025/10/28板橋区南常盤台1丁目マンション
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅6分 3,400万円108.4万円31.36㎡1K4階 / 9階建 -2004年56戸RC
2025/12/08日神デュオステージときわ台
板橋区南常盤台一丁目
ときわ台駅5分 3,400万円108.4万円31.36㎡1K5階 / 9階建 南西2004年56戸RC
2025/08/15ドゥ・メゾン
板橋区常盤台一丁目
ときわ台駅3分 3,180万円106.0万円30㎡1DK14階 / 14階建 南東2009年39戸SRC
2025/06/03ガーデングラス板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅5分 3,980万円106.9万円37.24㎡1LDK9階 / 13階建 南西2012年69戸RC
2025/08/22クリオ板橋本町
板橋区清水町
板橋本町駅7分 3,790万円99.7万円38.01㎡1LDK1階 / 7階建 南東2010年58戸RC
2025/01/17シティインデックス板橋仲宿
板橋区仲宿
板橋区役所前駅6分 3,480万円115.6万円30.11㎡1LDK8階 / 9階建 -2013年42戸RC
2025/11/05TAngle
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅3分 3,880万円103.4万円37.54㎡1LDK8階 / 13階建 西2006年86戸RC
2025/10/17アトラス板橋
板橋区板橋三丁目
板橋区役所前駅4分 5,700万円125.7万円45.36㎡1LDK1階 / 14階建 北東2014年43戸RC
2024/09/24ラ・グラース板橋区役所前
板橋区板橋二丁目
板橋区役所前駅7分 3,680万円101.5万円36.27㎡1LDK5階 / 8階建 南2011年21戸RC
2024/06/25ラ・グラース大山
板橋区熊野町
大山駅10分 3,280万円100.7万円32.56㎡1DK4階 / 8階建 南西2012年26戸RC
2025/09/20エクセリア池袋WEST
板橋区南町
要町駅8分 4,080万円101.2万円40.32㎡1DK6階 / 12階建 南東2004年56戸SRC
2025/06/17ハウスセゾン新板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅5分 5,999万円130.3万円46.03㎡1LDK13階 / 14階建 南2011年47戸RC
2024/12/29パークタワー板橋
板橋区板橋四丁目
新板橋駅1分 5,170万円127.5万円40.54㎡1LDK9階 / 20階建 南2014年82戸RC
2025/12/07パティーナ新板橋
板橋区板橋一丁目
新板橋駅3分 6,450万円132.0万円48.87㎡1LDK12階 / 13階建 南東2013年29戸RC
2025/02/16パークホームズ板橋ブロッサムアヴェニュー
板橋区板橋一丁目
下板橋駅2分 4,480万円116.0万円38.61㎡1DK3階 / 6階建 南東2008年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.5%上昇、板橋区では23%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（132.2万円）は板橋区の平均と比較して22.4%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
136.7万円/㎡
前年比+7.5%
板橋区
108.0万円/㎡
前年比+23.0%

マンション概要

マンション名パークハウス大山
所在地東京都板橋区大山町
交通東武東上線大山駅徒歩6分
築年月2009年
階数14階建
総戸数39戸
建物構造RC
土地権利所有権

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